Vente appartement 109 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Narbonne
Situé au cOEur de la charmante ville de Narbonne, cet appartement de type T2 est un véritable bijou à découvrir. Avec ses 41m² de surface, ce bien offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un endroit paisible pour vivre.
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par son ambiance accueillante et lumineuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes.
La cuisine, bien agencée, offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent un confort supplémentaire à ce charmant appartement.
Construit en 2007, l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter des équipements de qualité tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone pour votre sécurité et votre confort.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités en fait un emplacement de choix à Narbonne.
Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking est mise à votre disposition, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis dans le sud de la France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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ANTHONY HERLET - IAD

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