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Description

NEUILLY PLAISANCE
Rue du Pré de l'Arche, localisée à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance.
Dans une petite copropriété de six lots d'habitation, Orpi vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de deux pièces de 41,58 m², sans aucun travaux nécessaire, situé au premier et dernier étage.
L'appartement comprend une entrée avec un WC séparé, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains, et une chambre spacieuse d'environ 14 m².
Il bénéficie également d'une vaste dépendance dans le jardin commun et d'une cave.
C'est un choix idéal pour un premier achat.
Possibilité d'amélioration du DPE à D avec isolation par les murs et un changement de chaudière (Devis disponible).
Référence agence : 3594

Publiée le 14/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VGZH-Z87-LAS - Réf Superimmo : ANVXWOY63
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/95/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
442 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2020.

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