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Vente appartement 185 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 4 512 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Cornu (06 50 78 02 56) vous propose : Opportunité à saisir – Appartement de 2 pièces à Neuilly-sur-Marne au sein d'une copropriété sécurisée de STANDING de 2012 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse dans ce 2 pièces de 41m² situé au 1er étage sur 4. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangement donnant sur le balcon, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le séjour propice aux moments de convivialité.
La cuisine, bien agencée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux exposé est/ouest donnant sur la balcon vous invite à la détente.
Le chauffage au gaz collectif, et la fibre optique vous offre un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est fermée, accès par digicode pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un environnement dynamique. A 15 min en bus pour rejoindre la gare de RER de Neuilly Plaisance ou celle de Gagny ! N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1618735 - Réf Superimmo : ANVXWWY1E
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 512 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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