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Vente appartement 139 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 3 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
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Description

NICE EST / PASTEUR, À 2 minutes du Tramway, Résidence bien entretenue de 1963, 6ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 41M² ouvrant sur 1 belle terrasse de 5M².
L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, wc indépendant, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Clair et calme.
Proche Tramway, Bus, Université de Médecine, Hôpital Pasteur, écoles, transports et commerces.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Classe énergie: D. Copropriété de 420 Lots.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 83222719 - Réf Superimmo : ANVXT70U7
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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