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Vente appartement 159 000 €
41,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 3 822 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Parc Immobilier

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Description

2 PIECES NICE PARC IMPERIAL
* SOUS OFFRE ACCEPTEE*
Nice Parc impérial, à 2 pas de l'Eglise Russe, dans un bel immeuble art déco, 2 pièces de 41.6 m², composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. Faibles charges.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 20.
Charges courantes annuelles : 1464 euros/an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix HAI : 159 000 € soit 150 000 € nets vendeur + 9 000 € TTC d'honoraires agence.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1637 € et2215 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85289998 - Réf Superimmo : ANVXWSFVG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,6 m² (carrez : 41,6) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316,56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 637 € / an
Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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