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Vente appartement 147 000 €
41,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 3 515 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Gestion Cassini

Gestion Cassini

398 avis
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES 41.82m² + CAVE - BD DE CESSOLE - NICE
APPARTEMENT 2 PIECES 41.82m² + CAVE - BD DE CESSOLE - NICE
Gaël vous présente cet appartement 2 pièces a rénover au niveau de l'Horloge de Cessole.
Beaucoup de potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement est bien agencé, séjour 16m² avec cuisine attenante de5.63m², grande chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Cave au sous-sol.
Proche toutes commodités et Tramway.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EAU FROIDE / CHAUFFAGE / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 746 €
Nb de lots : 30
DPE actuel : E - DPE après travaux : C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ (clause d'occupation bourgeoise).

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : GC1192 - Réf Superimmo : ANVXXGQXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gestioncassini.com/fr/mentions-legales/honoraires

41,82 m² (carrez : 41,82) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 16 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294,94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63,69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
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