06 35 15 07 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Beau 2P, résidence 2019, Sainte-Marguerite, Nice Ouest
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, actuellement loué 950€, d'une superficie de 42 m², niché au premier étage d'une résidence construite en 2019, située dans une impasse tranquille de l'avenue Sainte Marguerite. Impeccablement entretenu, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute et de la voie Matisse. De plus, il est à quelques pas du tramway, des écoles et des commerces locaux.
Doté d'une terrasse de 9 m² orientée à l'est, cet espace extérieur invite à la détente en toute quiétude. Deux places de parking extérieures sont également incluses.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'aspect moderne de la propriété. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, tandis qu'une buanderie de 2 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. La chambre principale, spacieuse avec ses 12 m², est équipée d'un grand dressing. De plus, un système de climatisation réversible a été installé dans le salon.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien pour un prix de 246 280 €.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXWW4G8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 246 280 €Prix au m² : 5 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.azurimmo06.net/assets/img/bareme_honoraires24.pdf

41,88 m² (carrez : 41,88) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 35 15 07 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nice