Vente appartement 86 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier prisé. Cet espace optimisé est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine , offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre confortable vous attend, complétée par une salle d’eau . De plus, une pièce supplémentaire pourra être aménagée en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité.
Points forts :
• Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.
• Agencement optimisé pour un confort de vie maximal
• Idéal pour un projet d’investissement avec fort potentiel locatif
Prix : Une opportunité rare sur le marché avec un prix attractif. Ne laissez pas passer cet investissement idéal !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Cette annonce référence 259410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 668,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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DAVID GOMES - BSK IMMOBILIER

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