Vente appartement 183 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ormoy (91540)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : Appartement Moderne de 2 Pièces à Ormoy, Idéalement Situé près des Commodités et des Écoles.
Découvrez ce superbe appartement de 41m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021 à Ormoy, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.
Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement dispose de 2 pièces dont 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec toilettes séparées et une cuisine ouverte sur le séjour.
L'espace de vie est exposé sud-ouest, offrant des après-midi ensoleillés et des couchers de soleil à couper le souffle.
La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort et de sécurité.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : vous disposez d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que de radiateurs électriques pour un chauffage efficace et confortable.
En termes de commodités, vous serez ravi de trouver à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, un centre commercial, la gare de Mennecy et le lycée Marie Laurencin.
Le centre-ville d'Ormoy et de Mennecy, ainsi que les infrastructures sportives, sont accessibles facilement en transport ou à pied.
Cet appartement est également doté d'une place de parking réservée pour votre véhicule.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 84 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	84 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2021.

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CÉLESTE BARAT - IAD

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