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Description

PANTIN - AVENUE ANATOLE FRANCE - En étage élévé d'une copropriété securisée semi récente des années 1970 avec ascenseur - charmant appartement deux pièces de 41,85m2 loi Carrez comprenant - entrée, séjour, une chambre, cuisine separée, salle de bain avec WC, rangements. Cave et parkikng en sous sol. Idéal investisseur, jeune couple. Proche Métro et Canal de l'Ourcq.
Excellent potentiel. Diagnostics DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 EUR et 870 EUR/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 358_PVAP12720202345 - Réf Superimmo : ANVXWREMP
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

41,85 m² - 1 pièce - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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