Vente appartement 449 500 €
41,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 10ème (75010)
- 10 842 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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PARIS 10e Canal St Martin - Duplex T2/3 41,46 m2 - 2 caves
Situé rue Lafayette, à 200m du métro Louis Blanc, à proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Bassin de la Villette, au calme sur cour aux 3e et 4e étages sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien tenu, cet appartement 2 pièces lumineux de 41,46 m2 est composé d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et emplacement lave-linge, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC.
Placard sous l'escalier
Excellent état général
Planchers massifs, certains en chevrons
Double-vitrage
Porte blindée
Local vélos dans la cour
2 caves en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Copropriété de 36 lots principaux
Charges annuelles : 1215 EUR
Consommation électrique mensuelle réelle : 135 EUR tout compris
ISOLATION possible pour DPE D : devis 6900 EUR TTC disponible
Taxe foncière 2024 : 928 EUR
Prix de vente net vendeur : 430.000 EUR
Honoraires en sus : 19.500 EUR charge acquéreur
Votre contact : Benjamin WEILL au 06 21 42 62 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 10 842 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 215 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
41,46 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
Cave | Année de construction : 1940 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle d'eau | 1 wc |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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