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Vente appartement 650 000 €
41,57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 15 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine de 1 m²
Junot 10e

Junot 10e

161 avis
06 38 75 31 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 10e - GABRIEL LAUMAIN - Appartement à vendre - 41,57m² Carrez - 65,71m² au sol - Duplex - Dernier Etage - 1 chambre.
Idéalement situé, dans une des rues les plus cotées du 10e et à la lisière du 2ème et 9ème arrondissement, aux derniers étages d'un bel immeuble ancien, magnifique appartement en duplex de 41,57m² loi Carrez et 65,71m² au sol.
Calme et ensoleillé, il comporte au troisième étage, une entrée qui dessert un dressing, un espace buanderie, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des toilettes. Un escalier intérieur, en fer forgé, mène à l'étage supérieur (quatrième et dernier), comprenant une cuisine ouverte et équipée, un spacieux séjour avec salle à manger et une chambre.
Au calme absolu, cet appartement entièrement refait avec goût, marie charme de l'ancien (poutres apparentes et parquet en chêne massif) et modernité. Nombreux rangements. Une entrée est possible aux deux étages de ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 964POINIE - Réf Superimmo : ANVXXDS07
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 15 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 022,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13542/fees_document.pdf?1707346466

41,57 m² (carrez : 41,57) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2011
Étage 3/4Orientation : Nord
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 1 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
617 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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