Vente appartement 450 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Découvrez ce bijou parisien, un appartement de caractère niché au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de République !
Ce T2 de 40,7 m² au sol vous séduira par son agencement optimal et son cachet préservé :
- Exposition sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle
- 3 espaces distincts : chambre, salon et salle à manger/cuisine
- 6 fenêtres dont 5 en façade pour une atmosphère baignée de lumière
- Charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes
- Rénovation soignée par un architecte
- Cuisine équipée spacieuse pour les amateurs de gastronomie
- Grenier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire
Imaginez-vous dans cet écrin chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne :
- Aucune nuisance sonore grâce à sa position au dernier étage
- Emplacement idéal : 5 lignes de métro à proximité, Marais et République à 10 minutes à pied
- Possibilité d'aménager le grenier en mezzanine pour optimiser l'espace
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier prisé de Paris !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon parisien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 505 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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