Vente appartement 388 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 33.85 m2 Carrez, situé Rue Louis Braille à Paris.
L'appartement est situé au rez-de-terrasse, exclusivement privative de 26m2.
Le bien, est entièrement rénové et offrant une très belle hauteur sous plafond, se compose :
- D'une entrée desservant la cuisine de 7m2, équipée, partiellement séparée du séjour par une jolie verrière,
- D'un séjour exposé Ouest de 22,5m2 : accès à la cour/terrasse de 26m2, entièrement privée,
- D'une salle de bain de 4,35m2 avec WC, douche, sèche serviettes et fenêtre.
Une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant,
parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement).
À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au coeur du 12ème arrondissement de Paris.
Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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