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Vente appartement 385 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique
Anne-Sophie LECLERE - iad

Anne-Sophie LECLERE - iad

16 avis
06 84 64 42 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie LECLERE (06 84 64 42 28) vous propose : PARIS XVe - VAUGIRARD / SQUARE ADOLPHE CHERIOUX - RENOVATION A PREVOIR
Situé au pied de la station de métro « Vaugirard » et face au square Adolphe Chérioux, cet appartement bénéficie d’un quartier très prisé et apprécié par ses habitants.
Dans une belle et grande résidence de 1933, à la façade intemporellement moderne, l’appartement se situe au 3ème étage. Donnant sur une grande cour végétalisée, vous apprécierez tout particulièrement son calme.
Avec un plan en étoile et un agencement optimisé, cet appartement offre un grand séjour de plus de 20 m² environ avec possibilité d’ouvrir et d’agrandir la cuisine récemment rénovée ainsi qu’une belle chambre de 13 m² environ.
La salle d’eau offre également tout le confort : grande fenêtre, douche avec un receveur aux bords réhaussés, une vasque simple, un WC et de grands placards.
Chaque pièce bénéficie d’une ou plusieurs fenêtres.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, à l’exception de la cuisine récemment rénovée.
Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent : eau froide, chauffage, ascenseur et gardien.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit bijou parisien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.73 € par mois (soit 2528.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE EI (ID 58797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653620 - Réf Superimmo : ANVXXEU25
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 9 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 528,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
Année de construction : 1933Gardien
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 605 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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