Valérie FLAME - iad

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Description

iad France - Valérie FLAME (06 62 58 19 71) vous propose : PARIS XVIème- Rue des Vignes
Dans un immeuble semi-récent, venez découvrir en exclusivité ce deux pièces rénové de 41m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, ensoleillé, calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.
Les transports ( Ligne 9 et RER C ), et les commerces de l'avenue Mozart et de la rue de Passy se trouvent à 5 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie FLAME EI (ID 45515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1626720 - Réf Superimmo : ANVXWZ74K
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 11 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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