Vente appartement 362 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Senem ESEN (06 50 35 75 38) vous propose : Il est temps de concrétiser votre projet immobilier, RUE DAMREMONT. J’ai le plaisir de vous présenter ce F2 de 41 m² environ, idéalement situé au premier étage et exposé Est / Ouest à l’abri des regards et au calme en arrière cours.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 41 m² environ
•Type : F2 (1 chambre, 1 salon)
•Étage : Premier
•Exposition : Est / Ouest
•Quartier prisé : Grandes Carrières, Montmartre
•Proximité des transports en commun
•Moulures / parquet d’origine
•Double vitrage PVC
•Gardienne
•FIBRE
Cet appartement atypique haussmannien offre une belle répartition des espaces, avec une chambre spacieuse de 13m² environ, un salon confortable sur une cuisine ouverte de 23m² environ et une salle de bains à repenser. WC séparé. Rangements.
L'emplacement est tout simplement idéal.
Vous êtes à quelques pas des rues animées de Montmartre, des cafés pittoresques, des boutiques d'art. Les transports en commun, y compris les lignes de métro place de Clichy, Lamarck …. et de bus, sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Montmartre, Paris !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Senem ESEN EI (ID 34423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 834427791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 8 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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SENEM ESEN - IAD

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