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Vente appartement 320 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 7 805 €/m²
  • Étage 2/6
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Description

Agréable appartement calme et lumineux spécial investisseur , vendu occupé, bail jusqu'à mai 2026. 3 pièces traversant au 2eme étage, composé d'un séjour, une salle à manger ou chambre, une deuxieme chambre, cuisine séparée, salle de bains et WC, parquet ancien bien entretenu. Rue des Amiraux, le métro le plus proche est Marcadet poissonniers, plusieurs bus et commerces à proximité. Bonne rentabilité, locataires soigneux et bons payeurs. Pour plus d'information et visites 06 73 97 33 26. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : amiraux18 - Réf Superimmo : ANVXWA4IU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 7 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 553 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298910.pdf

41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Année de construction : 19551 salle de bain
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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