Vente appartement 549 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - MONTMARTRE- CAULAINCOURT/JUNOT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - VUE PANOMARIQUE A 180° SUR PARIS OUEST - PLEIN CIEL - SILENCE - CHARME- SOLEIL- BEL IMMEUBLE -7eme ETAGE COTE VUE- 2EME ETAGE COTE JARDIN- ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 549000€ - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS; EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien à distance et Jérôme Bourrellis vous proposent cet appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vivez le charme de Montmartre, au calme dans un environnement exceptionnel. Après avoir traversé une entrée d'immeuble magnifiquement ornée de faïences art nouveau, vous traversez un premier jardin arboré, puis une seconde cour arborée, vous montez 2 étages et vous vous retrouvez au 7ème étage avec une vue panoramique sur Paris sur Paris, exposition Ouest. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une vue exceptionnelle, incluant vue sur tour EFFEL, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée; une grande chambre très calme exposition Est avec une vue depuis le deuxième étage sur une cour jardin arborée; une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Belle prestation et charme préservé, bel immeuble. Quartier prisé à deux pas des commerces et transports ( métros Lamarck Caulaincourt et aussi place Clichy, bus 80 ) . Cave saine, local à vélos, poussettes , interphone et GARDIEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Bourrellis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°413010877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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JEROME BOURRELLIS - EFFICITY

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