Vente appartement 566 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous a trouvé la perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, découvrez ce charmant appartement niché au coeur de Montmartre, rue Ravignan. Idéalement placé à deux pas des Abbesses, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, il vous séduira par son charme et sa luminosité. Caractéristiques principales : Emplacement exceptionnel : rue calme avec une place arborée, offrant un cadre verdoyant en plein Paris. Dernier étage : appartement situé au 3? et dernier étage, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est et un vis-à-vis dégagé. Agencement idéal : Un grand salon lumineux avec deux fenêtres, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine séparée, fonctionnelle et éclairée par une fenêtre. Une salle d'eau avec fenêtre. Une petite chambre cosy avec vue dégagée. L'appartement mesure 36,67 M² loi Carrez et 45,69 M² au sol (soit 41 M² en surface utile pondérée), le tout sans aucune perte de place ! L'immeuble : Rénové récemment avec soin (toiture, façades, parties communes refaites), il offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. État de l'appartement : En bon état général, cet appartement ne nécessite que vos touches personnelles pour devenir votre nouveau chez-vous. Bien rare à visiter rapidement : prenez vite contact avec votre Conseiller chez Immopolis afin d'en savoir plus et d'organiser une visite. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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IMMOPOLIS RAVIGNAN

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