Vente appartement 389 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Quartier Charonne à proximité immédiate des transports ( métro Buzenval et Nation ) et de toutes commodités.
Dans un immeuble en briques bien entretenu, au 3ème étage, charmant 2 pièces TRAVERSANT, au calme absolu, intégralement sur cour.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing séparé.
Nombreux rangements.
L'appartement est en très bon état, avec fenêtre en double vitrage, et l'accès est sécurisée par un DIGICODE.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 9 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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M. ABBAS

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