Vente appartement 577 200 €

41,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Proche de la place des Victoires - Paris IIe
Parfait pied-à-terre de 41,51 m² Carrez
Très lumineux et au calme - Très beaux volumes (4 m de HSP)
À deux pas de la Place des Victoires, en plein cœur du deuxième arrondissement de Paris, dans une rue calme comme il en existe beaucoup dans ce quartier historique, ce très bel appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble datant du XVIIe siècle. Très belle hauteur sous plafond.
Le bien se compose comme suit :
Salon/salle à manger
Espace cuisine, ouvert sur le salon et la salle à manger
Chambre
Salle de bains
Toilettes
Interphone, digicode
Vente de 1 lot (10 lots dans l'ensemble de la copropriété)
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat exclusif n° D-180
Surface habitable : 41,51 m² Carrez
Charges mensuelles : environ 700 € par trimestre soit 233 €/mois
Taxe foncière : 803 €
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 577 200 €	Prix au m² : 13 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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