Vente appartement 475 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 4ème (75004)
- 11 585 €/m²
- Étage 5/6
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Cos Immobilier vous propose : Paris IVème
Au coeur d'un immeuble historique du Marais, et à proximité immédiate du métro Saint-Paul, un charmant appartement avec une vue dégagé sur les toits parisiens.
Niché au 5 ème étage, dans la rue prisée du Bourg Tibourg, venez découvrir ce véritable puit de lumière traversant (exposé Est/Ouest) de 41 m² Carrez, qui bénéficie de tout le cachet des appartements du quartier.
Le bien entièrement pensé et optimisé sans aucune perte de place, comprend une belle pièce de vie avec parquet et poutre d'origine de 27m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un dressing, une salle d'eau et une coin nuit au calme donnant sur cour.
Cet appartement rempli de charme authentique saura donc vous séduire à la fois par sa belle luminosité, mais aussi son calme, et enfin sa localisation très recherchée.
Un espace supplémentaire de rangement est disponible avec une cave et un débarras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 11 585 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cos-immobilier.fr/honoraires
41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 |
Cave | Année de construction : 1880 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Parquet |
Digicode | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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