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Description

Exclusivité - Paris 5ème, à deux pas du Jardin des Plantes, en proximité du RER C ou M° Gare Austerlitz. Dans une copropriété de 1930 bien entretenue au 4ème étage avec ascenseur sur cour et au calme, un Appartement de 2 pièces de 41m2 entièrement refait à neuf comprenant un bel espace de vie avec cuisine US, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre.
Le tout agrémenté d'une cave en sous-sol.
Prix hors honoraires d'agence 480 000 €.
Prix honoraires inclus 500 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 86 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 120 €.
Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : fr061727 - Réf Superimmo : ANVXX7QM3
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 12 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

41 m² - 2 pièces4ème étage avec ascenseur
CaveChauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an
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