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Description

rue Dauphine - Saint-Germain-des-Prés
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :
Situé dans un bel immeuble ancien de la rue Dauphine VIe, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de tous commerces et transports, sublime appartement entièrement refait avec goût et de beaux matériaux. Ce bel appartement d'une superficie de 41m2 (40,70m2 loi Carrez) avec très belle hauteur sous plafond donne intégralement sur cour, au calme absolu et se compose comme suit : un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements, une salle de douches italienne, toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Ideal pied-à-terre situé entre Odéon, l'Académie française, l'Hôtel de la Monnaie et les Beaux Arts.
Prix : 690.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 676.000€ Net Vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Copropriété formant 21 lots principaux faisant l'objet d'une procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7999591 - Réf Superimmo : ANVXUKX65
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 16 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

41 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Orientation : SudVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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