Vente appartement 545 000 €

41,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

A proximité de la Tour Eiffel et des quais de Seine, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille entretenu, au 3ème étage sur cour sans ascenseur, cet appartement de deux pièces d'une superficie Loi Carrez de 41,20 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante équipée et d'un water closets indépendant. L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail en cours, idéal pour un investissement. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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