Vente appartement 460 000 €

41,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Tout proche du Square Berlioz, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cabinet médical, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ( 4 mètres) et d'un bon plan.Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche, une pièce principale avec cuisine semi-ouverte, et une chambre.Appartement refait à neuf avec de belles prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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