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Vente appartement 480 000 €
41,62 m²
2 pièces 2 p
Paris 9ème (75009)

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  • 11 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
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Description

PARIS 9e SQUARE D'ANVERS / AVENUE TRUDAINE
SQUARE D’ANVERS / RUE TRUDAINE
En exclusivité PARIS IX
Situé au 4ème étage d’un superbe immeuble haussmannien bâti avant 1900 dont le ravalement de façade s’est achevé en 2022.
Un bel appartement de type 2, d’une superficie de 41.62 m² traversant et bénéficiant d’une excellente distribution en étoile avec une entrée desservant toutes les pièces.
Une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien saura vous séduire par ses belles prestations (parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminées.)
Une cave complète ce bien.
Ce bien vous est présenté par Sonia GOMES E.I. / 06.88.20.78.49
Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 820 033 959.
Chauffage électrique.
DPE : G
GES : C
Nouveau DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1790 € par an prix moyens des énergies indexé au 08/10/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Ce bien est soumis au statut de copropriété de 21 lots sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote- part de charge courantes: 2256 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Non détention de fonds – RCS 495215345 – CPI 21022018000037385 – Médiateur Medimmoconso

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82256697 - Réf Superimmo : ANVXXDW6G
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 11 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

41,62 m² (carrez : 41,62) - 2 piècesÉtage 4/6
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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