Vente appartement 97 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Pau - 82 Rue d'Etigny
T2 super lumineux au 2ème étage avec grand balcon sud-est, face au parc du Château de Pau et à 5min à pied du centre historique palois.
La résidence de 2009 est atypique, bien entretenue et sécurisée.
Profitez du soleil du matin au soir !
Une place de parking sécurisée pour couronner le tout.
Actuellement loué, l'appartement sera libre mi-février 2025.
Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique.
Parlons-en de vive voix !
Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau et elec commune, assurances, syndic) : 707€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884899)

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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SYLVAIN GARDÈRES - CAPIFRANCE

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