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Vente appartement 76 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 1 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Frédérique LABARTHETTE - iad

Frédérique LABARTHETTE - iad

82 avis
06 59 15 99 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédérique Labarthette (06 59 15 99 69) vous propose : En exclusivité à Pau Quartier Copernic
Cet appartement T2 est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec sa surface de 41m² et sa situation géographique privilégiée, il représente un investissement locatif lucratif et attractif pour les étudiants et les jeunes actifs.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable et ouvert.
Les + : garage, cellier et terrasse privative.
Les travaux de rénovation sont un point à considérer pour optimiser le potentiel locatif de ce bien. Cependant, une fois rénové, cet appartement a un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation et à la demande locative constante dans la région.
Saisissez cette opportunité d'investissement et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à Pau.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Labarthette EI (ID 22233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661592 - Réf Superimmo : ANVXXHOQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 057 € / an
Maximum : 1 429 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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FRÉDÉRIQUE LABARTHETTE - IAD

Siren : 827 506 5
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