Vente appartement 197 950 €

41,29 m²

2 pièces 2 p

Pléneuf-Val-André (22370)

PLENEUF VAL ANDRE - 700m de la belle plage des Vallées et plage de Piégu ! Dans une petite copropriété de 2006 au 1er et dernier étage : Appartement de type II comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine de 25m² donnant sur un balcon, salle d'eau, wc, une chambre, place de stationnement et cave. Idéal investisseur ! Locataire en place depuis juillet 2016 - loyer de 462.44 euros dont 18 euros de provisions sur charges (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529 euros.

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Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 4 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 529 € / an	Taxe foncière : 494 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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PIERREVAL BRETAGNE-NORMANDIE-PAYS DE LOIRE

Siren : 429960321

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