Vente appartement 180 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Opportunité à Pont-l'Évêque : Appartement 1 chambre, neuf, avec jardin, dans une résidence sécurisée.
Bienvenue à Pont-l'Évêque, où se trouve ce superbe appartement de type F2, aucun travaux à prévoir, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages construite en 2020. Ce petit bijou vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement cozy.
L'appartement dispose d'un salon chaleureux et lumineux avec sa baie vitrée, d’une chambre (9m2), d'une salle d'eau contemporaine, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
Les pièces offrent une distribution intelligente de l'espace pour un maximum de confort au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle dans l'appartement, créant une atmosphère agréable et accueillante.
La résidence est équipée d'un ascenseur, d’un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la présence d'un jardin, privatif et entretenu, vous permet de profiter d'un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches.
En ce qui concerne les équipements, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking couverte pour stationner votre véhicule en toute simplicité.
Situé à proximité, 10 minutes à pied, de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est un véritable havre de paix dans Pont-l'Évêque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un logement neuf, pratique et confortable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement à Pont-l'Évêque.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2020.

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STÉPHANIE BOUCHAIRE - IAD

Siren : 977728773

4 avis clients

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