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Vente appartement 220 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pornic (44210)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pornic (44210)
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- 5 366 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Golf de Pornic Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de la plage de la Noéveillard, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre verdoyant. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 bien agencé offre une surface agréable et lumineuse. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le golf et les espaces verts depuis une terrasse de 10 m², exposée plein ouest, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques de l'appartement : Entrée, salon-séjour avec kitchenette, chambre avec placard intégré, salle de bains, WC séparés, cellier pratique pour rangement Un parking privatif et des locaux à vélos communs complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine pour se détendre aux beaux jours. Points forts : Charges incluant l'eau, l'électricité et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes Travaux récents : ravalement de façade et démoussage de toiture réalisés en 2022 Résidence calme et entretenue Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 17274 - Réf Superimmo : ANVXWXSIO
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 5 366 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 776 € / an | Taxe foncière : 609 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  264 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2021.
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Siren : 407527100 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 009 295
02 40 27 20 13
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