Virginie FLICHY - Capifrance

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Description

PREVESSIN-MOENS. À vendre dans petite copropriété un charmant appartement 2 pièces de 40,76m² en rez-de-jardin, récemment rénové.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse privative et la salle de bain dispose d'un WC intégré.
Le bien comprend également une cave pour plus de rangement et le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
La résidence, bien entretenue et à taille humaine, offre de nombreuses places de stationnement extérieures réservées aux résidents. Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide, entretien des PC et espaces verts) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874295)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340939272053 - Réf Superimmo : ANVXWQFMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 7 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / anTaxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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