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Vente appartement 60 000 €
41,99 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Privas (07000)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE - À vendre sur la commune de Privas (07000) :
Au sein d'un petit immeuble en centre-ville, un appartement de type 2 situé au premier étage comprenant : cuisine équipée et aménagée, salle d'eau rénovée, couloir, chambre avec placard et salon avec petit balconnet.
Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété.
À proximité : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km.
Son prix de vente est de 60 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé et bien desservi. Visitez-le dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA42625-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWB2CP
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2165/Ark5G/honoraires_maximum_sur_prestations_au_1er_janvier_2024_2.pdf

41,99 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1988Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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