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7

Vente appartement 83 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pussay (91740)

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  • 2 024 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Vanessa Picque - iad

Vanessa Picque - iad

7 avis
06 13 93 15 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ***APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX***
Idéalement situé cOEur de la commune de Pussay, commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied.
Dans une résidence sécurisé par portail motorisé, avec interphone, découvrez cet appartement de 41,02m2 carrez et 55m2 au sol.
L'entrée s'effectue sur son espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte.
L'appartement dispose également de 2 espaces nuit, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez en supplément d'une place de parking privative, et de 2 caves, parfait pour du stockage.
Proche des commodités et à seulement 2 minutes de la gare TER pour Austerlitz, et 15 minutes de la gare RER C.
Les plus de ce bien =
VMC, double vitrage pvc
Idéal primo-accédants ou investissement locatif.
***BELLE OPPORTUNITE***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.42 € par mois (soit 1445 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1617069 - Réf Superimmo : ANVXWUTUH
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 445 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueSéjour de 23 m²
InterphoneCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 951831932
7 avis clients
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