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Vente appartement 249 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puteaux (92800)

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  • 6 073 €/m²
  • Dernier étage
BR Immobilier

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Description

Charmant appartement mansardé à vendre, idéal pour jeunes, couples, familles avec deux enfants ou investissement locatif !
Situé à seulement 3 km de La Défense et de Paris, cet appartement cosy et calme se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, au cœur du quartier Front de Seine.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 51 m2 au sol (41 m2 utiles, 31 m2 Carrez)
4 pièces entièrement équipées
Meublé
Placards intégrés dans toutes les chambres
Chauffage individuel électrique
Disposition :
1 chambre avec lit double
2 chambres avec lits simples pour enfants
1 couloir séparant l’espace nuit
1 salon avec canapé, table et 4 chaises
1 salle de douche
1 salle de bain
1 WC
1 cuisine aménagée et équipée
Avantages :
Proximité de toutes commodités : maternelles, écoles, collèges, lycées, marché, commerces, cinéma, restaurants, bus, gare L-U, Tramway 2, Métro 1, parking municipal
Environnement paisible et tranquillité garantie
Charges : environ 380 € par trimestre
Taxe foncière sur Puteaux : environ 250 €/an
Loisirs à proximité :
Piscine et Île de Puteaux (parc verdoyant, activités pour enfants et adultes, complexe sportif) à ~10 minutes à pied
La Défense et Arche de la Défense (RER A) à ~10 minutes en bus
Forêt de Bagatelle à ~15 minutes à pied
Champs-Élysées, Tour Eiffel, Arc de Triomphe, Roland Garros à ~25 minutes en transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2783 - Réf Superimmo : ANVXX8Q3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

41 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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