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Vente appartement 235 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rambouillet (78120)

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  • 5 732 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Leila YOUSSEF - iad

Leila YOUSSEF - iad

57 avis
06 83 91 22 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Youssef (06 83 91 22 81) vous propose : Rambouillet centre : venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au calme, au coeur d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au 4e étage, à deux pas des commerces et du parc du château, cet appartement deux-pièces offre une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un balcon de 8 m². La chambre, avec accès balcon, dispose d’une salle d’eau avec WC. Orienté sud-ouest, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Rambouillet.
Une place de stationnement en sous-sol complète le tout.
Proche de la gare SNCF (Paris Montparnasse, Chartres, Versailles Chantiers) et des grands axes routiers à quelques minutes en voiture N10, A10, A13.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1634419 - Réf Superimmo : ANVXX2QIX
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 665 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 286 € / an
Maximum : 386 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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