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Vente appartement 141 700 €
41,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 3 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
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Description

A découvrir ! Charmant T2 situé à proximité de l'avenue Épernay, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. D'une superficie de 41 m², cet appartement offre une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et une chambre confortable. Vous profiterez également d'une place de parking et d'un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. La copropriété, sécurisée, a bénéficié d'une rénovation de façade il y a 2 ans, et le chauffage est au gaz. Une belle opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.36 euros. Louise TISSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919124438 - Reims.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4149 - Réf Superimmo : ANVXWVQHN
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Caractérisques
Prix de vente : 141 700 €Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952,36 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312472.pdf

41,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bainCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 348 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Infos légales : 80262680400024
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