Vente appartement 134 000 €

41,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Découvrez cet appartement meublé, situé au dernier étage d'une petite copropriété paisible et parfaitement entretenue. Rénové intégralement en 2018, il vous séduira par son style moderne et accueillant. Ce type 3 dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour ceux qui recherchent un espace convivial et fonctionnel. L'appartement offre également deux chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Actuellement loué à 790 euros charges comprises, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante ! (Le bail se terminant en Juin 2025, possibilité de l'acquérir libre de tout occupant) A proximité de Sciences Po et du quartier animé de Barbâtre, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités et transports. Coup de coeur assuré ! Venez le découvrir sans attendre! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.92 euros.

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 753,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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