Vente appartement 446 000 €

41,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Découvrez cet appartement de 42 m² avec garage et cave, idéalement situé entre le vieux village de Roquebrune Cap Martin et Monaco, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et sur Monaco. Ce bien se compose d'une chambre de 12 m² environ, d'un séjour lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec placard intégré, salle d'eau et deux balcons vue mer exposition sud. Ce bien est vendu avec une cave et un grand garage fermé, et se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur et très sécurisée, avec accès facile à pied vers le vieux village et à 5 minutes de la gare de Roquebrune Cap Martin. Coup de coeur assuré par une vue panomarique rien que pour vous ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ruben VALENCIA 07 52 93 45 20 ou Jean Gérard SULLICE 06 62 41 41 90. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 446 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32625) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315. Pas de procédure en cours. Prix de vente 446 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et 598 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315. Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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