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Vente appartement 133 500 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 3 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Vincent GUERIN - Capifrance

Vincent GUERIN - Capifrance

95 avis
06 11 75 54 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ROYAN, dans une résidence privée de 2013 construction label BBC (bâtiment basse consommation) appartement T2 de 42m² habitables environ composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (double plaque vitro, hotte, frigo-top, rangements hauts, rangements bas, arrivées/évacuations d'eau pour mettre une machine à laver) sortie sur balcon sud-est de 6.74m², une chambre avec emplacement placard, une salle d'eau/wc.
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à 2 km de la plage et 900 mètres des premiers commerces à pied.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(production d'eau chaude et de chauffage de l'appartement, syndic, entretien des parties communes, electricité et chauffage des parties communes) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828477)

Publiée le 20/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340939000158 - Réf Superimmo : ANVXTEX15
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / anTaxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
BalconAnnée de construction : 2013
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
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