Vente appartement 247 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.72M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - JADINET- SOLARIUM DE 42M2
RARE au cœur de Royan, à proximité immédiate du marché central de ROYAN et des commodités, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 41.72m² est une véritable pépite avec son solarium privatif de 42m2 offrant une belle vue dégagée.
Je vous propose ce beau T2 dans une une résidence de qualité comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, cellier, salle d'eau avec wc, terrasse, jardinet et un grand solarium privé idéal pour des moments de détente en extérieur en famille ou entre amis.
Possibilité d'acquérir un garage de 23m2 au sein de l'immeuble
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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JEAN-FRANÇOIS LEVRAULT - EFFICITY

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