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Description

ROYAN proche PONTAILLAC,
Cet appartement au calme de 41 m² se compose d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre spacieuse avec dressing et wc séparés.
Profitez de votre balcon bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Référence agence : 6061

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : HPLF-VFO-TS6 - Réf Superimmo : ANVXX4FE0
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 4 395 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1028/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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