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Vente appartement 164 900 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
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- 4 022 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN, appartement T2 de plain pied d'une superficie habitable de 41m² (loi carrez 40.62m²) composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US sortie sur terrasse et jardin clos plein SUD, une chambre avec sortie sur terrasse, une salle d'eau/wc, cellier/cave, une place de parking privée. Local vélos. Ascenseur. Normes PMR.
Situé en rez de jardin d'une résidence calme et sécurisée à 250 mètres des premiers commerces et 1300 mètres de la plage.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien des parties communes ) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884612)
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 340931722024 - Réf Superimmo : ANVXXFMT5
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| Prix de vente : 164 900 € | Prix au m² : 4 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 519,96 € / an | Taxe foncière : 1 076 € |
5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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