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Description

PONTAILLAC - VUE MER EXCEPTIONNELLE
Situé dans une résidence sécurisée avec tennis, bel appartement rénové de 41 m² bénéficiant d'une superbe vue mer de chaque pièce de vie.
Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi que d'une chambre, chaque pièce donnant sur un balcon pour profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées.
Ce bien dispose d'un garage et d'une cave, atouts rares dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 690V1163A - Réf Superimmo : ANVXY4LS3
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Caractérisques
Prix de vente : 365 800 €Prix au m² : 8 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/sj575ezqya6gc2zjfl2br4j9bcsl

41,04 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesChauffage électrique
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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