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Vente appartement 330 000 €
41,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 914 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
IMPACT-IMMO Boulogne-Billancourt

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Description

NOUVEAUTÉ ! 2 pièces, balcon, cave, parking - centre ville de RUEIL MALMAISON
Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, cet appartement moderne offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, et du marché local, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Les transports en commun sont tout proches : la gare RER A (15min à pied) et plusieurs lignes de bus (bus 258 pour accédé à La Défense en 30min) facilitent vos déplacements vers Paris ou les environs. Pour les amateurs de culture, le théâtre André Malraux et divers espaces culturels sont accessibles à pied.
L’appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble 2014 de standing, dispose d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur balcon terrasse, une cuisine aménagée, et d’une chambre de 14 m² avec placard. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un WC et d’un espace pour une machine à laver. Son balcon offre un agréable espace extérieur. Chauffé par une chaudière individuelle au gaz, ce bien combine modernité et confort.
Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare et fonctionnel.
DPE C
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490865 - Réf Superimmo : ANVXXDQBK
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 7 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11417/fees_document.pdf?1707819819

41,7 m² (carrez : 41,7) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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