Vente appartement 149 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Saint-Aygulf: Lumineux 2P vue mer en dernier étage avec terrasse, piscine et garage. Exclusivité.
Particulier vend appartement rénové vue mer au dernier étage, de type 2 pièces, offrant 41m², avec une loggia fermée de 5,30m², une terrasse privative de 12,50 m², et un garage, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Troisième et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un hall, d'un séjour cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Loggia vue mer et terrasse privative vue mer au niveau de la toiture.
Prestations:
Interphone.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie. Sèche-serviettes.
Kitchenette équipée.
Production d'eau chaude par chaudière au gaz.
Volets roulans électriques.
Climatisation réversible.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée avec piscine, située à proximité immédiate du marché, d'une pharmacie et de toutes les commodités.
À 300m des plages.
Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée, à 200m.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 15 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 70 Kms.
Saint-tropez à 30 minutes.
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 65 lots à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 88 € par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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