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Description

Orpi vous propose ce magnifique F2 de presque 43m2 en excellente état !
Idéalement situé dans le centre de la Plaine Saint-Denis, entre les Gares RER B et D, et le métro Front Populaire, proche de toute commodité, cet appartement vous propose un spacieux espace de séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, tout y est, une place de parking pour votre véhicule et une cave complète ce bien pour un gain d'espace de rangement !
Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien est localisé dans un immeuble récent de 2006 de standing très bien entretenue.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale (seul ou en couple)
L'Autoroute A1 et le périphérique sont à quelques minutes.
N'hésitez plus ! Orpi la meilleure adresse pour changer la vôtre !
Référence agence : 3994

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5FDA-4RA-FWS - Réf Superimmo : ANVXWR07C
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4190/bareme.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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