Vente appartement 38 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé à quelques mètres des transports en communs (gare, tram, bus) et des axes autoroutiers, entre le Parc des Expos et Chateaucreux.
Dans un petit immeuble, 3 plateaux à vendre de 30m2 à 41m2au troisième étage sans ascenseur à partir de 38 000 EUR pour la plus petite surface et 43 000 EUR la plus grande. Possibilité dé créer des duplex, studios, T1, T2. Aucun vis-à-vis.
Vendu avec SAS commun neuf, cloison séparatrice, évacuations, compteur électrique.
Location courte durée type AirBnb autorisé, bon potentiel sur ce secteur
Fenêtres bois double vitrage et volets roulants manuels. Stationnement gratuit.
Charges de copropriété à prévoir environ 40EUR / mois.
Des combles aménageables sont également à vendre dans l'immeuble.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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